Prodej ubytovacího zařízení 1064 m²

Prodáváme penzion v malebné obci Rádlo u Jablonce nad Nisou, vhodný pro podnikání, investici i kombinaci s vlastním bydlením.

Nemovitost aktuálně prochází rekonstrukcí. Většina oken byla již vyměněna za trojskla, byly obnoveny klempířské prvky a pokoje jsou vymalované. Rekonstrukce fasády je v současné době rozpracovaná zhruba z poloviny a její dokončení je součástí prodeje. V případě dřívějšího převzetí objektu má nový majitel možnost finální podobu fasády přizpůsobit vlastním představám, například volbou barevného řešení.

Penzion se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností a v těsné blízkosti přírody Jizerských hor. Okolí nabízí množství turistických tras a cyklostezek, včetně oblíbené Hřebenovky. Do Jablonce nad Nisou i Liberce se dostanete autem přibližně za 15 minut, nájezd na dálnici směrem na Prahu je vzdálen zhruba 10 minut jízdy.

Dispozice objektu:

Přízemí tvoří vstupní hala s jídelnou, barem a prostorem pro kuchyni, kancelář, společenská místnost se vstupem na terasy, vnitřní bazén a vířivka.

V 1. patře se nachází tělocvična a wellness zóna se saunou, parní lázní a sprchou, s přístupem na menší terasu.

Ve 2. patře je umístěno 7 pokojů, každý s vlastní koupelnou a WC, dva pokoje mají také kuchyňku. Nechybí technická místnost s prádelnou.

Podkroví nabízí další možnosti vestavby, objekt je z velké části podsklepen.

Exteriér:

Součástí domu je krásná, celodenně osluněná zahrada na pozemku o celkové výměře přes 2 200 m², s pergolou vhodnou pro grilování, venkovním bazénem a jezírkem. Zahrada poskytuje dostatek soukromí, klid i prostor pro relaxaci a je jednou z hlavních předností celé nemovitosti.

Součástí nemovitosti je také samostatná garáž o velikosti 35 m² s navazující dřevěnou přístavbou o velikosti 45 m², která může sloužit jako sklad, dílna nebo další zázemí pro provoz.

Cena:

Cena nemovitosti je stanovena dohodou, je kalkulována s dokončenou fasádou a zohledňuje možnost oddělení části pozemku.